Nuestra filosofía en la provisión de una vivienda en modalidad de Kit de Autoconstrucción se basa en la eficiencia, integrando la mayor cantidad de elementos terminados de fábrica y componentes complementarios en el diseño inicial del Kit (Especificación Técnica Oro). Para tener una visión global, se proveen más del 80% de los componentes requeridos para llevar a cabo el proyecto.

"Destacamos que CONSTRUKIT NO Ofrece en su Propuesta

Constructiva los Llamados "Kit Básicos o Iniciales.

Sugerimos estudiar a cabalidad Especificaciones Técnicas y Elementos incluidos de las diferentes opciones evaluadas en el mercado.

Más Información: https://www.construkit.cl/kitconstrukit

Nuestras Especificaciones Técnicas consideran una gran cantidad de componentes y materiales para la ejecución del proyecto. Lo anterior, combinado con nuestro Exclusivo Sistema Constructivo Panelizado, el cual considera modulación de paneles con un alto grado de terminación de fábrica.

En resumen, nuestras Especificaciones consideran entre un 80~90% de todos los elementos constructivos y materiales requeridos. Para une mejor comprensión, hemos organizado las Especificaciones Técnicas de nuestros Kits de Autoconstrucción en 5 grupos claros y definidos. Estos grupos son los siguientes: GRUPO 1 Fundaciones Pisos Ventilados GRUPO 2 Estructura Vertical - Muros Compuesta por paneles perimetrales e interiores considerando un alto grado de terminación desde fábrica. GRUPO 3 Estructura Horizontal - Techumbre Compuesta por paneles de techo con un alto grado de terminación desde fábrica. * Línea Sureña considera cerchas GRUPO 4

Ventanas, Puertas y Terminaciones GRUPO 5 Zonas Húmedas y Terrazas

Te invitamos a conocer en mayor detalles las partidas incluidas en el siguiente Link de nuestra sección INFOTÉCNICA: https://www.construkit.cl/especificaciones

CONSTRUKIT no ofrece este servicio. El alcance de nuestros servicios profesionales comprende el diseño, la fabricación y el suministro de la vivienda en formato de kit de autoconstrucción. Dicho suministro se considera completado una vez que el kit ha sido cargado en el vehículo de transporte en nuestras instalaciones, ubicadas en Temuco.

Las responsabilidades siguientes a la entrega, incluyendo transporte, montaje, etc., corresponden a los terceros que ejecuten dichas labores.

Un factor determinante para la correcta materialización del proyecto radica en la competencia y experiencia de los profesionales y contratistas que nuestro cliente designe para llevar a cabo su ejecución. En CONSTRUKIT contamos con un registro de empresas de transporte y personal externo para las labores de montaje, así como de ejecutores especializados en instalaciones eléctricas, revestimientos cerámicos, gasfitería, pintura, proyectos sanitarios exteriores y empalmes eléctricos. Es preciso indicar que este personal es independiente de CONSTRUKIT. Las recomendaciones de mano de obra que podamos ofrecer son de carácter limitado, y toda relación contractual establecida durante las fases previas, concurrentes o posteriores al proceso de montaje será de exclusiva incumbencia entre el cliente y el contratista.

En la eventualidad de que el cliente decida contratar personal distinto al sugerido, resulta de suma importancia que estos acrediten las habilidades, el conocimiento y la experiencia en construcción necesarios para asegurar un ensamblaje adecuado del Kit y una ejecución competente de las especialidades asociadas (gasfitería, electricidad, pintura, etc.).

Más Información: https://www.construkit.cl/montajistas

Se puede proyectar solo a nivel estimativo. La proyección va a depender de los siguientes factores:

1 - Especificación Técnica en la cual nuestro cliente adquiera su Kit de Autoconstrucción (Oro - Plata - Bronce)

2 - Ubicación geográfica del terreno donde se instalará la vivienda y las particularidades propias de este, nivel de urbanización y actividades que demande para dejar una vivienda 100% operativa en los servicios básicos de electricidad, agua, servicio de alcantarillado y gas.

Con lo anterior nos referimos a las actividades de empalmes eléctricos, empalmes de agua, proyecto sanitario en caso de no contar con red de alcantarillado, abasto de gas, desniveles topográficos donde se requieran elementos para conformar sobre-fundaciones o ejecución de poligonales de corte, logísticas de transporte complejas etc.

En definitiva, en las "particularidades" de terreno se abre un abanico de posibilidades que pueden afectar el monto total de la obra, las cuales son producidas por condiciones del terreno y no por el montaje de la vivienda.

3 - La valorización de las Especialidades que se ejecutan directamente en terreno, por ejemplo:

- Servicio de transporte y logística de abasto de materiales a terreno.

- Carpintería de montaje del Kit CONSTRUKIT, componentes, partes y piezas.

- Especialidad eléctrica

- Especialidad de gasfitería

- Especialidad de pintura

- Ceramistas

- Empalmes eléctricos

- Desarrollo de proyectos sanitario exterior en caso de ser requerido (comúnmente llamado fosa séptica y drenes de absorción).

Contáctenos para mayor información.

Actualmente, estamos programando fechas de entrega entre 1 a 2 meses desde la Fecha de Formalización de Contrato.

Lo anterior dependiendo del modelo y superficie del proyecto.

Si, bajo ciertos parámetros y restricciones.

En caso en que sea factible la modificación, se informará oportunamente los costos asociados a esta por concepto de Desarrollo de Arquitectura, modulación y modelación de secciones modificadas y fabricación del Kit con dichas modificaciones.

Por supuesto!

Cualquier modelo de nuestros Kits pueden ser montados sobre cimientos corridos.

Cuando nuestros clientes nos solicitan que montaran su Kit sobre este tipo de fundaciones, realizamos un descuento al precio de la vivienda publicado, donde descontamos todos los elementos de pisos ventilados que son considerados inicialmente.

Para que nuestro cliente construya los cimientos corridos (radier) en terreno, proporcionamos dimensiones de este según el modelo de vivienda, donde proporcionamos planos de perímetro y de presoleras indicando los puntos de montaje de paneles.

Esta opción no esta disponible.

Todas las maderas componentes de fundaciones (envigado maestro y de piso) es sometida a secado en cámara para su posterior impregnación en autoclave según normativa.

Los elementos verticales, estructura de paneles perimetrales e interiores, son fabricados con piezas de madera calibrada e impregnada según normativa con tratamiento de doble secado

Todo el proceso de impregnación es realizado mediante sistema “vacío-presión-vacío” (anti-termitas y fungicida) respetando lo señalado por la Norma Chilena 819, que regula la aplicación de preservantes de la madera en Chile.

Esta normativa, indica los valores de sales (cobre, cromo y arsénico), expresados en kilos por metro cúbico, para diferentes niveles de riesgo de la madera según su uso final. (maderas interiores, exteriores, enterradas en la tierra, sumergidas en el agua, etc).

Los precios publicados incluyen:

- IVA 19% (Impuesto al Valor Agregado)

- KIT de Autoconstrucción cargado sobre camión en nuestra fábrica.

- Carpeta con set de planos de montaje y despiece de elementos incluidos.

- Capacitación profesional en nuestras instalaciones al personal que nuestro cliente contrate para la ejecución del proyecto.

* Los Kits son entregados en nuestras instalaciones ubicada en la ciudad de Temuco. Panamericana Sur Km. 680.

La longevidad de una construcción en madera dependen de tres factores fundamentales:

1- Calidad de los materiales y Especificación Técnica de la construcción inicial

2- Uniones y conexiones

3- Mantenimiento adecuado

De manera resumida, con lo anterior nos referimos a los tratamientos que tenga la madera, como por ejemplo:

* Secado Apropiado: Asegurarse de que la madera utilizada esté correctamente secada para reducir la contracción y agrietamiento, para que mantenga su estabilidad dimensional en el tiempo.

* Tratamiento Preservante: Aplicar tratamientos protectores, como preservantes a presión para aumentar la resistencia a plagas y la descomposición.

Del mismo modo, juega un papel de mucha importancia los tipos de uniones y conexiones utilizadas evitando el clavo común.

La utilización de tornillos de ingeniería, conexiones corrugadas y otros elementos más específicos aseguran una fijación de alta calidad para garantizar la estabilidad y prevenir movimientos que puedan dañar la madera.

Nuestras especificaciones técnicas cubren todos estos aspectos.

Todo lo anterior se debe complementar con mantenciones regulares por parte del usuario, lo cual no varia mucho en relación a casas de otras materialidades, donde se contempla pintura, limpieza vegetal exterior y de canales, correcta ventilación interior, etc.

Llevamos 43 años en el mercado y nuestros primeros clientes conservan sus casas de madera en excelente estado con más de 40 años de uso.

De hecho, hay muchos ejemplos en la historia de la arquitectura de edificaciones en madera que han durado incluso siglos.