casas prefabricadas
Casas Industrializadas de Alto Estándar
Proyecto Modelo Frutillar 124m2 en fase de montaje.
Ubicación: Malalcahuello - IX Región
En el mercado actual, quienes deciden emprender un proyecto de construcción suelen enfrentarse a dos caminos tradicionales, ambos con desafíos importantes:
1- Mano de Obra Informal - El Riesgo de lo Barato.
Optar por mano de obra no calificada suele parecer una oportunidad de ahorro, pero en la práctica significa navegar sin hoja de ruta clara.
Sin una ingeniería de respaldo, el proyecto queda expuesto a imprevistos financieros, logísticas deficientes y/o fallas técnicas en la ejecución.
Es una opción de alto riesgo, común en quienes construyen por primera vez y desconocen los costos ocultos de la improvisación.
2- Empresa Constructora Servicio "Llave en Mano".
Es la alternativa donde una empresa centraliza toda la gestión del proyecto, sin embargo, esta tranquilidad conlleva un "impuesto administrativo".
Márgenes de gestión y gastos generales pueden incrementar el presupuesto final en un alto porcentaje.
Dependiendo de la estructura de la constructora, este sobrecosto suele ser capital que no se queda en los materiales ni en la estructura de tu casa, quedando sujeto al nivel de gestión y capacidad de la empresa para llevar a cabo la obra de forma eficiente.
En CONSTRUKIT hemos creado una tercera vía:
SISTEMA CONSTRUKIT 90
Sustentado en más de 40 años de experiencia, unimos la Ingeniería industrializada con una Gestión Inteligente de Montaje, permitiéndote obtener una ejecución profesional y técnica, pero eliminando los costos de intermediación innecesarios.
Es la modalidad diseñada para quienes buscan máxima calidad técnica con un control real y eficiente de su inversión, resolviendo hasta un 90% del proyecto desde el primer día.
¿Cómo lo logramos?
1- Suministro con Alto Nivel de Resolución:
Diseñamos y fabricamos un sistema constructivo industrializado con terminaciones integradas de nivel superior.
Recibes un producto de ingeniería, no solo materiales, resolviendo entre un 85-90% de la construcción el primer día.
2- Ejecución Directa:
Puedes aportar tu mismo tu mano de obra o te sugerimos Montajistas externos con experiencia en nuestro sistema.
Al contratarlos directamente, eliminas el margen de intermediación.
3- Ahorro Estratégico:
Eliminas completamente la incertidumbre de la mano de obra informal que pueden ser sobrecostos desastrosos e incuantificables y entre 20-30% que ahorrarás en "gastos generales de constructora en caso de modalidad llave en mano.
Estos ahorros los puedes reinvertir en mejorar el terreno, ampliar los metros cuadrados o simplemente ahorrarlos.
Matriz de Análisis de Riesgos y Certeza
Operativa Según Modalidad Constructiva
Atributos Globales SISTEMA CONSTRUKIT 90:
Transferencia de Capital Técnico y Operativo: Nuestra metodología potencia la viabilidad del proyecto mediante la transferencia directa de know-how especializado y estándares técnicos probados.
Ponemos a disposición una red de valor, integrada por proveedores, montajistas y transportistas, eliminando la curva de aprendizaje y reduciendo los riesgos de desarrollo.
Tiempos de Ejecución Récord: La industrialización de los procesos y el montaje especializado reducen drásticamente los plazos de construcción en obra, lo cual, al final del proceso son valiosos recursos ahorrados.
Trazabilidad y Fidelidad: Ponemos a su disposición un sistema constructivo de alta previsibilidad que alinea la construcción con el diseño de ingeniería de forma estricta.
Esta trazabilidad reduce drásticamente el margen de error típico de la obra tradicional, permitiendo que el resultado final sea el reflejo directo de lo proyectado
"Independiente de su decisión final, estamos seguros que
conocer nuestra metodología constructiva le aportará una
perspectiva muy valiosa para su proyecto."
Metodología de Trabajo CONSTRUKIT
SISTEMA CONSTRUKIT 90
Procesos Indoor del Proyecto (en fábrica)
Resolución de Hasta un 90% de la Construcción desde el Primer Día
Somos responsables del diseño y provisión del Kit de Autoconstrucción según
parámetros establecidos en la Especificaciones Técnicas del proyecto.
Lo anterior considera Diseño, Arquitectura, prefabricación de paneles y recolección de materiales y componentes complementarios del Kit de Autoconstrucción.+
"Mientras más elementos estén resueltos y adquiridos antes de llegar al terreno,
menos decisiones, compras, coordinaciones e imprevistos quedan para la obra."
Transportistas y Montajistas Externos
Procesos Outdoor del Proyecto (en terreno)
Gracias a que el proyecto es resuelto y fabricado industrialmente en planta, con un alto nivel de precisión y control desde fábrica, los procesos de montaje en terreno se desarrollan con un alto grado de certeza y planificación. Esto permite reducir significativamente la incertidumbre propia de la construcción tradicional, limitando los trabajos en obra principalmente al montaje de componentes previamente definidos y fabricados, evitando improvisaciones o resoluciones estructurales y constructivas durante la ejecución.
También son ejecutores de las obras perimetrales de la vivienda
según nivel de urbanización y particularidades del terreno en caso
que el cliente contrate dichos trabajos.
